港股近期波动，市场气氛一度遇冷，惟众多新股无惧市场波动，抢闸于年底前登场，其中康宁医院（2120）一路火热，保持劲升，为市场打下一支强心针。
另一新股，专注于中高端市场之内地独立物业管理公司中奥到家集团有限公司（1538）昨日于本港成功上市，市场分析认为，该股基本面不俗，料将为新股市场带来一番刺激。
借「互联网+」东风拓O2O 平台业务
自今年初内地大吹「互联网+」东风以来，众多公司布局融合线上线下业务，力拓O2O 业务。
中奥到家于此方面亦相当积极，动作频频。今年2 月，中奥到家成立「杭州壹到」，提供软件及资讯科技服务，并于6 月推出「爱到家」手机应用程式，业主可透过该程式购买日常用品，并由管家直接送至府上，住户亦可即时在线上查阅及管理账单，并经第三方支付系统找数。
公开资料显示，6 月至9 月来自O2O 平台收益达34.2 万元。「杭州壹到」首席执行官罗涛指出，公司现时主要追求「健康」的商业模式；又指虽然公司较迟发展O2O 平台，但「做得早不等于做得好」，强调仍以形成健康商业模型为重。
中奥到家主席兼行政总裁刘建此前亦表示，是次集资将有二成五，约74 百万港元用作发展开发其O2O（Online To Offline）的平台。同时，他称，O2O 平台为中奥到家未来策略重点范畴之一，预期将成为其未来增长的主要原动力。有市场分析指出，中奥到家核心客户聚集于中高端市场，有关住户的消费意欲较高，有强劲购买力。优质的客户结构亦可吸引更多商户加盟其平台，使其面对商户或能有更高议价能力。
受益房地产政策料未来业务进一步发展
自去年下半年始，内地政府连续公布多项刺激政策，以提振不断放缓的房地产市场。去年9月，政府公布购买第二套住房而已清还首套住房经所有按揭者可享优惠房贷利率之支持政策，并下令调减销售住宅物业营业税。中国人民银行亦于去年年底及今年年初多次下调息率，进一步支持房地产市场。
物业管理行业颇多受益于房地产支持政策。近年来，内地市民越来越多富有，对更具个人化的优质管家服务需求殷切。专业管家服务是由物管公司提供驻场的管家，向住户进行较个人需要的服务，迎合现时市场需求。
据公开资料显示，自2007 年起，中奥到家已开始提供此类服务，为行业领先者，现时已发展至相当不错阶段，绝大部分在辖物业均有提供管家服务，共有管家760 名。相信其独特优质的管家服务及高度的住户参与能确保客户满意度及客户忠诚度在未来持续增长，对带动O2O 业务用户增长颇多助益，O2O 化亦可令到专业管家服务得以升华。
中奥到家（1538）近期表现一览
发售价：1.88 元 开市价：2.08元 每手股数：2000股 香港公开发售超额倍数：10.39倍 全球发售所得款项净额：296.1百万港元（超额配股权未获行使时）
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